Передача смонтированного комплекса оповещения объекта жилого назначения в управление СПб ГКУ "ГМЦ

Выдача Справок о выполнении технических условий СПб ГКУ «ГМЦ» на подключение к РАСЦО осуществляется на основании следующих выполненных мероприятий:
- полученных Технических условий от СПб ГКУ «ГМЦ»;
- согласованной с СПб ГКУ «ГМЦ» рабочей документацией;
- фактического монтажа системы
- наличии канала связи от объекта до вышестоящего звена РАСЦО;
- подписанных Актов приемки законченного строительства объекта приемочной комиссией.

Однако, получение Справок о выполнении технических условий для предоставления в ГАСН не является финальным этапом в завершении работ по подключению объектов жилого назначения к РАСЦО и взаимодействии Застройщика с СПб ГКУ «ГМЦ». В частности, в технических условиях СПб ГКУ «ГМЦ» в отношении имущественной принадлежности построенных систем отражено, что:
«1. Рекомендовать заказчику в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 87 от 02.02.2012 «О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при приобретении имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга» передать в установленном порядке созданный специализированный комплекс технических средств оповещения РАСЦО в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору дарения с закреплением на праве оперативного управления за СПб ГКУ «ГМЦ».
2. До осуществления передачи созданного специализированного комплекса технических средств оповещения РАСЦО, обеспечить проведение мероприятий и работ по поддержанию в готовности и эксплуатационно-техническому обслуживанию.»

Также в Акте приемки законченного строительства объекта приемочной комиссией (за подписью и печатью Застройщика) указано, что:
«1. Заказчику, в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 87 от 02.02.2012 года, передать в установленном порядке созданный СКТСО РАСЦО в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору дарения с закреплением на праве оперативного управления за СПб ГКУ «ГМЦ».
2. Заказчику, до осуществления передачи созданного СКТСО РАСЦО, обеспечить проведение мероприятий и работ по поддержанию его в готовности и эксплуатационно-техническому обслуживанию.
3. Заказчику, в целях обеспечения своевременной передачи созданного СКТСО РАСЦО в государственную собственность Санкт-Петербурга, в месячный срок с даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию предоставить в СПб ГКУ «ГМЦ» 4 подписанных экземпляра справки об имущественной принадлежности и балансовой стоимости передаваемого оборудования.»

Необходимость передачи построенных специализированных комплексов технических средств оповещения в оперативное управление СПб ГКУ «ГМЦ» связано с концепцией доведения информации об опасностях, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий, а также угрозе возникновения или возникновении чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, при которой каждый специализированный комплекс оповещения покрывает определенную площадь озвучивания, указанную в технических условиях.
Таким образом, передача специализированных комплексов оповещения объектов жилого назначения в оперативное управление СПб ГКУ «ГМЦ» является финальным этапом взаимодействия Застройщика и СПб ГКУ «ГМЦ». Застройщик, на основании подписанных Актов приемки строительства объекта приемочной комиссией, до фактического момента передачи должен обеспечить мероприятия по поддержанию системы в работоспособном состоянии, включающее:
- обеспечить действующий канал от объекта до вышестоящего звена РАСЦО;
- обеспечить работоспособность специализированных комплексов оповещения.
Основные этапы по передаче специализированного комплекса оповещения в оперативное управление СПб ГКУ «ГМЦ» будут следующими:
- организация рабочей комиссии с сектором обслуживания СПб ГКУ «ГМЦ»;
- устранение выявленных недостатков по результатам комиссии;
- подготовка документов и техническое сопровождение подписание комплекта документов между Комитетом имущественных отношений, СПб ГКУ «ГМЦ» и Застройщиком.

Результатом передачи системы в оперативное управление СПб ГКУ «ГМЦ» для Застройщика будет следующее:
- сохранение перед СПб ГКУ «ГМЦ» статуса Застройщика как надежного партнера для взаимодействия на последующих объектах;
- исключение затрат как на обслуживание системы, так и на содержание канала от объекта до вышестоящего звена РАСЦО;
- отсутствие на основных средствах специализированного комплекса оповещения как у Застройщика, так и у управляющей компании.